アドバンス神戸セラフィム

  • 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目

  • / 兵庫駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,150万円
89.5万円/㎡
相場
1,938万円
80.7万円/㎡
1,389
1,755
2,121
2,488
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,121万円
73.1万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アドバンス神戸セラフィム
2,150万円（89.5万円/㎡）/ 11階 / 24.02㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,150万円89.5万円11階 24.02㎡ 1K-
2025/06/221,800万円81.2万円2階 22.18㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は77.29万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 2,150万円89.5万円24.02㎡1K11階 / 12階建 -2023年66戸RC
2025/01/25MJC神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅7分 1,980万円76.8万円25.79㎡1K3階 / 5階建 -2022年46戸RC
2025/02/07エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,760万円78.1万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2022年62戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2024/12/15エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,800万円86.0万円20.94㎡1K7階 / 13階建 西2021年70戸RC
2025/03/07CRESTTAPP神戸湊町NOIR
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅3分 1,780万円77.4万円23.01㎡1K9階 / 11階建 西2022年42戸RC
2025/06/13プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,650万円71.1万円23.2㎡1K13階 / 15階建 -2018年108戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2023/08/20CRESTTAPP神戸湊町BRANC
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,180万円93.6万円23.28㎡1R7階 / 12階建 北2021年55戸RC
2025/09/24エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,700万円79.2万円21.46㎡1K3階 / 7階建 -2021年107戸RC
2023/12/27LIVIAZKOBECREST
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 1,980万円79.3万円24.96㎡1K6階 / 11階建 南2022年40戸RC
2025/10/03エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,900万円87.7万円21.66㎡1K12階 / 15階建 -2022年111戸RC
2025/09/22ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,750万円78.7万円22.25㎡1K10階 / 13階建 -2022年72戸RC
2025/09/13エスプレイス神戸グレース
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 2,100万円79.5万円26.4㎡1K2階 / 5階建 北2022年86戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/08/22レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,730万円68.7万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/09/01レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,750万円79.0万円22.16㎡1K3階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2025/08/08LEGESTA兵庫リバージュ
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅8分 1,720万円69.2万円24.87㎡1K6階 / 9階建 北2018年32戸RC
2025/10/03ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,720万円77.5万円22.2㎡1K10階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/07/25ワールドアイ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅12分 1,840万円70.9万円25.95㎡1K7階 / 11階建 南東2020年50戸RC
2024/12/23エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,880万円71.6万円26.25㎡1K6階 / 15階建 -2018年103戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、神戸市兵庫区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して12.7%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
81.3万円/㎡
前年比+4.4%
神戸市兵庫区
79.4万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名アドバンス神戸セラフィム
所在地兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
交通兵庫駅徒歩4分
築年月2023年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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